Lo hang tram trieu dong vi dau tu nha pho hem cut

Năm 2009, do nhu cầu chọn nhà gấp, Thị trường bất động sản toàn căn hộ cao cấp giá đắt đỏ bắt buộc săn được căn nhà phố được tọa lạc cuối con hẻm 2m, phường 10, Q Tân Bình giá 800 triệu đồng bao pháp lý, chị Khuê vội vàng chọn ngay lập tức. Căn nhà được xây dựng trên khu đất khá hẹp, 27 m2, kết cấu một trệt, một lửng, một lầu sở hữu lan can.

• Dự án chung cư goldmark city đang mở bán với nhiều ưu đã hấp dẫn, mời các bạn thao khảo tại đây.

Sau lúc nhận nhà mới phát hiện ra chưa thể ở ngay vì công trình quá cũ, bị thấm mốc hơi nhiều, chị tiếp tục bỏ tiền tu sửa, tân trang, chống nước, lắp đặt nội thất... nâng tổng giá trị căn nhà lên hơn một tỷ đồng.

đến năm 2015, với nhu cầu đổi chỗ ở, chị Khuê đối với thuê căn nhà nhưng ế ẩm vì hẻm quá sâu. Đầu năm 2016, nên tiền rao bán, chị lại bị ép giá xuống dưới một tỷ đồng, thậm chí sở hữu người còn ngã giá 700 triệu đồng. Đem gia sản thế chấp ngân hàng, căn nhà của chị bị định giá chỉ còn 600 triệu đồng.

khách hàng chê lối vào hẻm 2m nhưng bị lấn chiếm sắp hết, đi lại khó khăn. Vị trí nhà nằm tại vị trí cuối đường phải lối thoát hiểm, công tác phòng cháy chữa cháy không đảm bảo. Cuối cùng vì đuối lý mang quý khách, lại nên tiền, kỳ kèo mãi, chị chỉ bán được căn nhà sở hữu giá 800 triệu đồng.

"Tôi lỗ sắp 250 triệu đồng sau hơn 5 năm đổ tiền vào căn nhà hẻm cụt. nếu như biết trước thế này, tôi gửi 1 tỷ đồng vào ngân hàng, lấy tiền lãi thuê nhà trọ sẽ chủ động chiếc vốn để đầu tư hơn", chị Khuê tiếc thấp.

giả dụ căn nhà nằm cuối hẻm 3m, đường Trần Văn Đang, Quận 3, TP.Hồ Chí Minh tại vợ chồng anh Tuấn thậm chí còn thiệt hại nặng hơn, bán lỗ gần nửa tỷ đồng do khu vực này từng xảy ra hỏa hoạn.

Căn nhà được tậu năm 2013 với giá 1,7 tỷ đồng, tổng dung tích 70m2, 1 trệt, một lầu. với tiếng là hẻm 3m nhưng các hộ kế bên lấn chiếm làm lòng hẻm chỉ còn chưa đầy 2m.

Sau lúc tân trang, kiểu dáng lại, sửa sang căn nhà thật hoành tráng có sơn nước đắt tiền, lát lại tất cả gạch nền bóng kính và đá hoa cương, tu sửa bếp, làm mới 2 phòng tắm... giá trị suất đầu tư đội lên 2,2 tỷ đồng.

ko may, gần 3 năm vợ chồng anh Tuấn về nhà mới, khu này nhiều lần xảy ra cháy vụn vặt. Vì lý do hẻm sâu, cả phố đều lấn hẻm nên lối thoát hiểm hẹp phải tới đầu năm 2016, vợ chồng anh dời đi, chỉ bán được 1,7 tỷ đồng, lỗ mất 500 triệu đồng tiền tân trang và nhiều nội thất khác.

"Vì chưa hiểu được bài toán nhà trong hẻm cụt có khiến cho hạng sang mấy cũng chẳng bán được giá cao bắt buộc vợ chồng tôi đành chịu lỗ", anh Tuấn chia sẻ.

có hơn 6 năm hành nghề môi giới nhà phố lẻ trong khu dân cư hiện hữu tại TPHCM, ông Nguyễn Tấn Phong đối với biết: "Nhà phố hẻm, đặc biệt là hẻm nhỏ, hẻm sâu, hẻm cụt, đường cùng nhau, buộc phải vô cùng cản thận trước khi tậu mặt gửi vàng vì chiếc sản phẩm này mang nhiều yếu tố phức tạp phải nên cân nhắc".